Descriere

Oportunitate unică în Băneasa – Teren intravilan pentru investiții de top! Suprafață: 16.474 mp Preț: Doar 550 euro/mp – cel mai mic din zonă! Acest teren intravilan excepțional este situat în inima cartierului exclusivist Henri Coandă , o zonă rezidențială de lux aflată în plină ascensiune și dezvoltare continuă. Cu o poziționare de top, într-o locație liniștită și înconjurată de vile elegante și blocuri cu 3 etaje, proprietatea este perfectă pentru diverse tipuri de proiecte imobiliare. Caracteristici urbanistice deosebite: POT: 45% (Procent de ocupare a terenului) CUT: 2.3 (Coeficient de utilizare a terenului) Înălțime maximă: 15 metri (parter + 3 etaje) Aceste valori permit o dezvoltare optimă, fie că este vorba despre construcția de blocuri rezidențiale , complexuri de vile , săli de evenimente , baze sportive sau alte proiecte moderne care să răspundă cerințelor din această zonă premium. Avantaje ale zonei: Poziție excelentă: Proximitate față de principalele puncte de interes din zona Băneasa și nordul Capitalei. Zonă exclusivistă: Cartierul Henri Coandă este recunoscut pentru eleganța sa, liniștea și dezvoltarea accelerată. Vecinătate selectă: Înconjurat de clădiri rezidențiale de calitate – un mix între vile de lux și blocuri moderne de mici dimensiuni. Potrivit pentru: Dezvoltări imobiliare de tip rezidențial sau mixte Proiecte de tip boutique (vile înșiruite sau blocuri de mici dimensiuni) Investiții pe termen lung într-o zonă cu potențial de creștere accelerată

Detalii proprietate

Localizare